Nie trzeba demolować: ile starych domów panelowych jest modernizowanych w różnych krajach

Program rozbiórki zrujnowanych mieszkań w Moskwie wywołał burzę dyskusji zarówno w stolicy, jak i poza nią. Wiele pytań spowodowało rozbiórkę dość wysokiej jakości ceglanych domów zlokalizowanych w centralnej części miasta, a także ogólne zagęszczenie budynków, na które czeka centrum Moskwy w najbliższej przyszłości. Ale, jak się okazało, na świecie istnieje wystarczająca liczba przykładów udanej przebudowy budynków mieszkalnych powyżej 50 lat, które zamiast rozebrać, zostały zmodernizowane nawet bez eksmisji mieszkańców. Jednym z tych miejsc było francuskie miasto Bordeaux.

Lata 50.70. ubiegłego wieku zostały zapamiętane przez mieszkańców wielu krajów jako era budowania wielopiętrowych paneli. Budowa mieszkań budżetowych dostępnych dla ogółu społeczeństwa była częścią państwowych programów mieszkaniowych w Europie, USA, Chinach i wielu innych. Domy panelowe z małymi, ale bardzo wygodnymi mieszkaniami w tym czasie rozwiązały problemy młodych rodzin, biednych obywateli i samotnych emerytów. Ale coś, co wydawało się radosnym przejęciem 40 lub 60 lat temu, wydaje się dziś beznadziejnie przestarzałe.

W Bordeaux, a także w wielu innych miastach w Europie, jest wystarczająca liczba wieżowców z panelami. Są nadal dość niezawodne i nie powodują reklamacji ze strony inżynierów bezpieczeństwa, ale nie spełniają już wielu współczesnych wymagań. Z tego powodu władze miasta zorganizowały konkurs na projekt przebudowy wieżowców, aw 2017 r. Zmieniono trzy domy panelowe nie do poznania, nawet bez eksmisji mieszkańców.

Mieszkania w tych prefabrykowanych domach zostały powiększone poprzez wyburzenie ścian zewnętrznych, zastąpienie ich szklanymi przesuwanymi drzwiami i dodanie do nich dodatkowej przestrzeni. Powstały kwadrat służy jako ogród zimowy lub przeszklona loggia, jak chcesz. Najważniejsze jest to, że zwiększa powierzchnię mieszkania i sprawia, że ​​mieszkanie jest wygodniejsze. W ten sposób zmodernizowano 530 mieszkań.

Kolejnym udanym przykładem kraju, w którym zrealizowano szereg projektów dotyczących przebudowy obudowy panelowej, są Niemcy. Tutaj, w mieście Linefeld w latach 90. ubiegłego wieku, zrekonstruowano kilka domów z paneli, składających się z 3-5 pięter. Architekci zadbali o to, aby nowe mieszkania stały się bardziej przestronne i jaśniejsze, co osiągnięto poprzez dodanie dodatkowych modułów, a także w domach w Bordeaux. W wielu przypadkach w domach miały miejsce bardziej intensywne zmiany - zostały one podzielone na części i zamienione w wygodne rezydencje.

Istnieją dobre przykłady rekonstrukcji przestarzałych pięciopiętrowych budynków w Rosji. Domy panelowe w Moskwie i Kaliningradzie zostały odbudowane i otrzymały drugie życie ze względu na wzrost powierzchni mieszkań i radykalną zmianę elewacji. Szczególnie interesująca jest historia domów panelowych w Kaliningradzie, które w krótkim czasie zamieniły się w prawdziwe arcydzieło architektury.

Takie przekształcenia nie tylko znacznie oszczędzają budżet miasta, ale także rozwiązują wiele problemów środowiskowych. W końcu wyburzenie mieszkań wiąże się z kosztami energii, a także ogromną ilością odpadów budowlanych, które należy usunąć. Dzisiaj, gdy brak ziemi pod nowe składowiska odpadów stał się pilnym problemem w wielu krajach, fakt ten jest niezaprzeczalną zaletą.